- 2+1
- 48 m²
- 16. patro
Srealityv nabídce 124 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 42 m²
Kostřínská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1900482636 · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+1
- 42 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč
Orientační splátka~30 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 15. 10. 2026 nezměnila: 7 250 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 7 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme hezký světlý byt 2+1, který se nachází ve čtvrtém nadzemní podlaží zatepleného průběžně rekonstruovaného domu s výtahem. Byt byl před několika lety rekonstruován, má zděné jádro, okna jsou plastová se žaluziemi, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kostřínská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Bohnice (155 354 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
143 525 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 874 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 354 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 694 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 54 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 116 dní
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.