- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 116 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 48 m²
Olštýnská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 32960588 · ověřeno 28. 9. 2026
- 2+1
- 48 m²
- 16. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč
Orientační splátka~29 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 124 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 000 000 Kč snížena na 6 900 000 Kč (−1,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 000 000 Kč
- Cena snížena z 7 000 000 Kč na 6 900 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt 2+1 o výměře 48 m², umístěný v klidné městské části Praha - Troja, v ulici Olštýnská. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, podlahy, omítky, moderní koupelna i kuchyňská linka.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 16. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Olštýnská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Troja (154 166 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
129 573 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 028 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 166 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 42 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 254 dní
- 3+1
- 69 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.