- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 37 m²
Hnězdenská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2674090828 · ověřeno 1. 9. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč
Orientační splátka~27 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 259 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 6 490 000 Kč snížena na 6 390 000 Kč (−1,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Cena snížena z 6 490 000 Kč na 6 390 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk s balkonem v klidné části Prahy 8 - Troja, v ulici Hnězdenská. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem, nepřetržitou ostrahou a možností parkování pro rezidenty na uzavřeném parkovišti pod budovou, což představuje významnou přidanou hodnotu…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 3. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Hnězdenská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (194 878 Kč/m²; srovnání s 115 nabídkami podobné dispozice).
162 983 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)231 487 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 878 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 897 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 218 dní
- 1+1
- 43 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 155 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.