Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Kadečkové, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 3093168204 · ověřeno 30. 10. 2026

1+kk
36 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč

Orientační splátka~31 380 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 390 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 35,9 m², plus balkon o výměře 4,4 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního cihlového bytového domu v klidné části Prahy 9 – Letňan, v ulici Kadečkova.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 6. patro z 13
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 10 hodinami

Okolí

Kadečkové, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Letňany

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Letňany (184 772 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).

173 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 443 Kč/m²

Medián Kč/m²: 184 772 Kč/m²
Medián ceny: 6 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +15 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 390 000 Kč

205 278 Kč/m²