- 1+kk
- 36 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 36 m²
Kadečkové, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6addf213968967e0bd0c14be · ověřeno 25. 10. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 35,9 m², plus balkon o výměře 4,4 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního cihlového bytového domu v klidné části Prahy 9 – Letňan, v ulici Kadečkova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- 5. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Kadečkové, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Letňany (184 772 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
173 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 443 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 772 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 32 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 1+kk
- 35 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.