Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: Sreality
dalších 5 fotek na Sreality
1 / 5 · Foto: Srealitydalších 5 fotek na Sreality

Prodej bytu 3+kk 107 m²

Nad Koulkou, Praha 5

Zdroj: Sreality · č. 2829230668 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 3+kk
  • 107 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena17 571 555 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 514 311 Kč
Hypotéka (80 %)14 057 244 Kč
Orientační splátka~74 610 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 818 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 17 571 555 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 17 571 555 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 107 m² v pátém patře moderního bytového domu.

číst celý inzerát na Sreality
  • Terasa
  • Výtah
  • Parkování
  • Sklep
  • wheelchair_access
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
107 m²
Podlaží
5. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
2023
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 lety
Upraveno
před 4 týdny

Okolí

Nad Koulkou, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Smíchov

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 455 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).

157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
Medián Kč/m²
174 455 Kč/m²
Medián ceny
15 095 000 Kč
Doba v nabídce
medián 58 dní
Za 7 dní
+4 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~43 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 82 m²
12 490 000 Kč
152 317 Kč/m²

Prodej bytu 3+kk 82 m²

Nárožní, Praha 5

  • 3+kk
  • 82 m²
  • 9. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.