Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: RE/MAX
dalších 5 fotek na RE/MAX
1 / 5 · Foto: RE/MAXdalších 5 fotek na RE/MAX

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 107 m², Praha 5 - Smíchov

Praha 5 - Smíchov

Zdroj: RE/MAX · č. 395425 · ověřeno 19. 6. 2026

  • 3+kk
  • 107 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena17 571 555 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 514 311 Kč
Hypotéka (80 %)14 057 244 Kč
Orientační splátka~74 610 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 139 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a RE/MAX

19. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 19. 6. 2026: z 17 571 555 Kč na 17 571 554 Kč
  1. Inzerováno na RE/MAX za 17 571 555 Kč
  2. Znovu inzerováno na Bezrealitky
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 17 571 554 Kč
  4. Staženo z Bezrealitky
  5. Staženo z iDNES Reality
  6. Znovu inzerováno na Bezrealitky

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

3+KK novostavba 107 m² Praha 5-Smíchov Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 107 m² v pátém patře moderního bytového domu.

číst celý inzerát na RE/MAX
  • Výtah
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
107 m²
Podlaží
5. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 5 měsíci
Upraveno
před 5 měsíci

Okolí

Praha 5 - Smíchov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Smíchov

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).

157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
Medián Kč/m²
174 324 Kč/m²
Medián ceny
15 095 000 Kč
Doba v nabídce
medián 58 dní
Za 7 dní
+5 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~43 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →
Další nabídky: RE/MAX →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 107 m²
17 571 555 Kč
164 220 Kč/m²

Prodej bytu 3+kk 107 m²

Nad Koulkou, Praha 5

  • 3+kk
  • 107 m²
  • 5. patro
Srealityv nabídce 821 dní
Prodej bytu 3+kk 68 m²
13 500 000 Kč
198 529 Kč/m²

Prodej bytu 3+kk 68 m²

Grafická, Praha 5

  • 3+kk
  • 68 m²
  • 6. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.