- 3+1
- 139 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 113 m²
Mělnická, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2227470412 · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+1
- 113 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 592 000 Kč
Orientační splátka~93 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 147 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 25 500 000 Kč snížena na 21 990 000 Kč (−13,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 25 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 25 500 000 Kč
- Cena snížena z 25 500 000 Kč na 22 000 000 Kč (−13,7 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+1/B, 113 m2 + balkon 5 m2, v secesním domě v ul. Mělnické na Malé Straně. Velkorysý byt je po rekonstrukci včetně dobových secesních prvků. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Mělnická, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Malá Strana (210 092 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
187 196 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)255 592 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 151 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 827 Kč/m² (104 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~50 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 95 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 90 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 168 dní
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.