- 3+1
- 95 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 98 m²
Michalská, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 1233059916 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 920 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 680 000 Kč
Orientační splátka~83 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Od první zaznamenané ceny 20 600 000 Kč snížena na 19 600 000 Kč (−4,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 20 600 000 Kč
- Cena snížena z 20 600 000 Kč na 19 600 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej výjimečného slunného bytu 3+1 o velikosti 98m2 v osobním vlastnictví, situovaného ve 4. patře prvorepublikového domu s výtahem v samotném srdci Prahy 1 na Starém Městě.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 98 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Michalská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Staré Město (230 526 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
203 125 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 293 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 230 526 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~46 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.