- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Soukenická, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 421417804 · ověřeno 26. 10. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 490 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 960 000 Kč
Orientační splátka~31 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 244 dní
Od první zaznamenané ceny 7 900 000 Kč snížena na 7 450 000 Kč (−5,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
- Cena snížena z 7 900 000 Kč na 7 450 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Kompletně zrekonstruovaný světlý byt s vysokými stropy a velkým oknem orientovaným do velmi tichého dvora je umístěn ve 2. podlaží dobře udržované funkcionalistické budovy s výtahem. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici Soukenická v samotném centru města blízko ulice Dlouhá a náměstí Republiky.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Soukenická, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (261 038 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
195 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)305 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 261 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 27 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 378 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 135 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.