- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 27 m²
Opletalova, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 4214960972 · ověřeno 19. 9. 2026
- 1+kk
- 27 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 378 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Cena zvýšena z 8 290 000 Kč na 8 490 000 Kč (+2,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabídka moderního, nově zrekonstruovaného bytu 1+kk s klimatizací a terasou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka o ploše 27 m² se nachází ve funkcionalistickém činžovním domě v Opletalově ulici, který v letech 1936–1939 navrhl architekt Ferdinand Fencl.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 27 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Opletalova, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (261 038 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
195 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)305 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 261 038 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 25 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 244 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.