- 4+kk
- 181 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 191 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 4253766476 · ověřeno 29. 9. 2026
- 4+kk
- 191 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 200 000 Kč
Orientační splátka~165 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 249 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 39 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 39 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velmi světlý, kompletně zařízený mezonetový byt orientovaný na jih s terasou a krbem se nachází v 6. a 7. patře klasického secesního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Královských Vinohrad, jen pár kroků od Riegrových sadů.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 191 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~126 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 158 dní
- 4+kk
- 107 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 117 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 260 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 515 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.