- 3+kk
- 120 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 107 m²
Polská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb3f317ba86b7d400122a0 · ověřeno 23. 10. 2026
- 4+kk
- 107 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena29 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)23 920 000 Kč
Orientační splátka~126 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 29 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 29 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výhled do zeleně v srdci Vinohrad V klidné Polské ulici, v jedné z nejpříjemnějších částí pražských Vinohrad, nabízíme výjimečný byt, který spojuje velkorysost historické architektury, komfort moderního bydlení a příjemnou atmosféru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 107 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Polská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~70 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 157 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 154 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 114 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 37 dní
22 431 000 Kč
195 052 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 115 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.