- 3+kk
- 133 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 133 m²
Moravská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 169034572 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 133 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 992 000 Kč
Orientační splátka~84 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 226 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 22 979 200 Kč snížena na 19 990 000 Kč (−13 %).
- Inzerováno na Sreality za 22 979 200 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 22 979 200 Kč na 21 776 800 Kč (−5,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 21 776 800 Kč na 19 990 000 Kč (−8,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý mezonet 3+kk v srdci Vinohrad Prodej prostorného a světlého mezonetu o rozloze 133,6 m² v jedné z nejprestižnějších pražských adres – v ulici Moravská. Spojení historického kouzla Vinohrad s moderními technologiemi, klimatizací a možností vlastního parkování přímo v domě.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 133 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Moravská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (195 052 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)219 875 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 052 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~66 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
16 200 000 Kč
207 692 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 123 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 44 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 123 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 117 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.