- 3+kk
- 146 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 97 m²
Ke Kapslovně, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 3654844492 · ověřeno 15. 9. 2026
- 3+kk
- 97 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 920 000 Kč
Orientační splátka~84 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 160 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 21 000 000 Kč snížena na 19 900 000 Kč (−5,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 21 000 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 20 900 000 Kč na 20 600 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 20 600 000 Kč na 20 200 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 20 200 000 Kč na 19 900 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
3+kk | 97,06 m² + terasa 30,4 m² | 2 parkovací stání | sklep 7,4 m² | Central Park Praha Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižním rezidenčním komplexu Central Park Praha, jednom z nejznámějších rezidenčních projektů v Praze, oceněném národní architektonickou cenou Grand Prix Architektů.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 97 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Ke Kapslovně, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (166 338 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).
147 307 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 598 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 338 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 820 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 422 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.