- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 363 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Varhulíkové, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1698398284 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 040 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 008 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 032 000 Kč
Orientační splátka~42 630 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 165 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 10 040 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 040 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk s terasou v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, prostornou koupelnou s vanou a WC. Celková podlahová plocha bytu 40,6 m2, terasa 12 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. patro z 9
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Varhulíkové, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Holešovice (191 468 Kč/m²; srovnání s 95 nabídkami podobné dispozice).
163 122 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 419 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 468 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 123 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 148 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.