- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 144 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Na Maninách, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 1495728204 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a dobře řešený byt 2+kk s prostornou terasou v oblíbené části pražských Holešovic, v ulici Na Maninách. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a disponuje celkovou plochou 64 m² včetně terasy a sklepního prostoru.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Na Maninách, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (190 889 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
163 245 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 278 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 190 889 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 97 dní
- 2+kk
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.