- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 135 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Osadní, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac090f8546f0d57cc0103fd · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 9 500 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji hezký byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dobře zatepleného bytového domu (PENB "B" – nižší měsíční zálohové platby za služby), včetně hlídaného podzemního parkovacího stání, v ulici Osadní, Praha 7 – Holešovice. Celková užitná plocha je 54,4 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Osadní, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Holešovice (192 373 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).
162 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 331 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 373 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 249 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.