- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Hornoměcholupská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1551205196 · ověřeno 3. 7. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 000 000 Kč
Orientační splátka~42 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 455 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 10 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt s terasou orientovanou do zeleně je umístěn v nejvyšším podlaží nové nástavby bytového domu s výtahem a zahradou v oblíbené čtvrti Hostivař blízko lesoparku i golfového areálu.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Hornoměcholupská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hostivař (165 239 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
156 939 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 175 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 239 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.