- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Arnošta Staňka, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae05f164bbc88328205559a · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 680 000 Kč
Orientační splátka~35 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 8 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk ( 47 m² ) s balkonem ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v pražské Hostivaři, orientovaný na S/Z/J. Osloví zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dopravní dostupností do centra i příjemné zázemí pro každodenní život.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Arnošta Staňka, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Hostivař (165 158 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
157 475 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 842 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 158 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.