- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Vašátkova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2617839692 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 420 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 680 000 Kč
Orientační splátka~30 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 100 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý byt o dispozici 2+kk v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě Byt se nachází v nejvyšším, 12. podlaží. Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 45,06 m2. Byt nedávno prošel nákladnou a vkusnou rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 12. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 57 minutami
Okolí
Vašátkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (138 308 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
120 732 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 826 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 308 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 83 dní
6 290 000 Kč
139 778 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.