- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Nad Ostrovem, Praha - Podolí
Nad Ostrovem, Praha - Podolí
Zdroj: Bezrealitky · č. 545695 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 83 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 000 000 Kč
Orientační splátka~74 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 17 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 17 500 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 17 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi překrásný prostorný byt o dispozici 2kk s podlahovou plochou 83 m2 a nádhernou terasou v novém projektu Rezidence nad Ostrovem v Praze Podolí.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Nad Ostrovem, Praha - Podolí
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Podolí (210 843 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
185 828 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 501 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 210 843 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 204 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 216 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.