Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Praha 6

Zdroj: Sreality · č. 1724387404 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
60 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 000 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)800 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 200 000 Kč

Orientační splátka~16 980 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 000 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 000 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k prodeji družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk se soukromou předzahrádkou o výměře 34,4 m² v projektu Rezidence U Šárky Cena převodu družstevního podílu činí 4 000 000 Kč a v této ceně je již…

číst celý inzerát na Sreality

Garáž
Parkování
Sklep
Zahrada

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 20 hodinami

Okolí

Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ruzyně

75 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 587 Kč/m²

Medián Kč/m²: 150 930 Kč/m²
Medián ceny: 6 799 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +13 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~8,3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Novostavba

4 500 000 Kč

75 000 Kč/m²