Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Stočesova, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85ec6ba2b82b33a102d042 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
60 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena4 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč

Orientační splátka~19 110 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 49 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 500 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji krásný a výjimečný byt, který nabízí unikátní spojení komfortního bydlení s výhodnou investiční příležitostí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Výtah
Zahrada

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: přízemí z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Stočesova, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ruzyně

75 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 587 Kč/m²

Medián Kč/m²: 150 930 Kč/m²
Medián ceny: 6 799 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +13 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 152 143 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -2,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~7,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

4 500 000 Kč

75 000 Kč/m²