- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Budějovická, Praha - Krč
Budějovická, Praha - Krč
Zdroj: Bezrealitky · č. 1074304 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji osobní byt o dispozici 3+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlové budově. Jako přímý majitel garantuji, že se jedná o nemovitost, do které vložím veškerou péči a kterou jsem pravidelně udržoval.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Budějovická, Praha - Krč
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Krč (148 715 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
135 523 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 019 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 715 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 440 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 473 Kč/m² (42 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 75 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.