Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 100 m²

V javorech, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 3320320076 · ověřeno 7. 10. 2026

4+1
100 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 390 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 560 000 Kč

Orientační splátka~50 740 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 950 000 Kč.

Inzerováno na Sreality7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 100 m² se dvěma samostatně užívanými částmi, terasou a 2 parkovacími stáními Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové užitné ploše přibližně 100 m² v klidné části Horních Počernic, v ulici V Javorech.

číst celý inzerát na Sreality

Terasa
Parkování

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 100 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

V javorech, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 949 nabídkami podobné dispozice).

128 112 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 780 Kč/m²

Medián Kč/m²: 155 974 Kč/m²
Medián ceny: 18 150 000 Kč
Doba v nabídce: medián 56 dní
Za 7 dní: +61 nových · −102 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 991 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~43 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 950 000 Kč

119 500 Kč/m²