- 4+1
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 100 m²
V javorech, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad9dd14401daf922e0a3fdb · ověřeno 22. 10. 2026
- 4+1
- 100 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 390 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 560 000 Kč
Orientační splátka~50 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a RE/MAX
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 11 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 950 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 11 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dva fyzicky oddělené byty s vlastními vchody - 2kk o užitné ploše cca 45 m² a 2kk s terasou o ploše cca 50 m². Bytová jednotka je evidována jako 4+1 a nachází se v uzavřeném areálu ve vyhledávané lokalitě Prahy - Horních Počernicích s výborným spojením do centra (17 min vlak na Masarykovo nádraží).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
V javorech, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 949 nabídkami podobné dispozice).
128 112 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +61 nových · −102 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 991 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 92 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 4+1
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 4+1
- 90 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.