- 4+1
- 88 m²
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 92 m²
Dygrýnova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75cd3b323bea00380305cc · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 92 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 62 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 8. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 4+1 o rozloze 92 m² ve 4. patře domu na adrese Praha 9, Černý Most, ul. Dygrýnova. Hezký, velmi prostorný a slunný byt má velkou světlou kuchyni, velmi prakticky uspořádanou. Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Dygrýnova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (115 478 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
106 416 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 877 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 115 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 243 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 4+1
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 154 dní
- 4+1
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.