Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 88 m²
Generála Janouška, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57529679fce0a3bc045a9c · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 88 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 470 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 880 000 Kč
Orientační splátka~31 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 700 000 Kč
- Cena snížena z 7 700 000 Kč na 7 350 000 Kč (−4,5 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, prostorný, udržovaný, velmi pěkně řešený družstevní byt 4+1, o podlahové ploše 88m² se sklepem, komorou a lodžií 4 m², ve družstevním vlastnictví, po doplacení anuity s možností převodu do osobního vlastnictví, v ulici Generála Janouška, Praha 9 - Černý Most.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 88 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Generála Janouška, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (115 478 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
106 416 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)129 877 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 115 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 800 Kč/měs., hrubý výnos ~6,2 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 92 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 4+1
- 66 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 3+1
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.