- 4+1
- 92 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 84 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4254663500 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+1
- 84 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 739 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 959 200 Kč
Orientační splátka~36 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 305 dní · 2× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 699 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 699 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout pod výhradním zastoupení prodej Družstevního podílu k bytu velikosti 4+1, plochou 84 m2 s navazující lodžií o velikosti 3,7 m2 a sklepem o 2 m2. Byt je umístěn v 8. patře předmětného domu vč. dvou výtahů na adrese Generála Janouška, Praha 9 Černý Most.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 9. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (108 794 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
103 485 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)113 564 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 794 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 184 dní
- 2+1
- 64 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 274 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 228 dní
- 4+1
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.