- 4+1
- 92 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 64 m²
Vlčkova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69860ded7bdab2f91c07446d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 64 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 244 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1, 64 m² – Praha 9, Černý Most | Cena: 7 490 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 (64 m²), nacházející se v 6. patře domu s výtahem na sídlišti Černý Most v Praze 9.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Vlčkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Černý Most (152 702 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
124 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)165 572 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 702 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 440 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Černý Most; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+1
- 65 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.