- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 248 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 245195596 · ověřeno 16. 9. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 946 605 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 589 321 Kč
Hypotéka (80 %)6 357 284 Kč
Orientační splátka~33 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 260 dní · 3× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 946 605 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 946 605 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt s podlahovou plochou 42,78 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Praha 11 (161 071 Kč/m²; srovnání s 90 nabídkami podobné dispozice).
145 435 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 071 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 122 435 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 259 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 258 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.