Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: RE/MAX
dalších 5 fotek na RE/MAX
1 / 5 · Foto: RE/MAXdalších 5 fotek na RE/MAX

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 56 m², Praha 9 - Kbely

Praha 9 - Kbely

Zdroj: RE/MAX · č. 450123 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 2+kk
  • 56 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 840 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 360 000 Kč
Orientační splátka~39 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den · inzerováno na RE/MAX a Sreality

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 200 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 9 200 000 Kč
  2. Inzerováno na RE/MAX za 9 200 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Prodej bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním Novostavba 2+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenčním projektu Albatros Kbely. Ráno s kávou na balkoně, výhled do klidné moderní čtvrti a dostatek světla. Byt se nachází v 5. podlaží domu B – Bravo, který byl zkolaudován v roce 2023.

číst celý inzerát na RE/MAX
  • Výtah
  • Garáž
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
56 m²
Podlaží
5. patro z 7
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před dnem
Upraveno
před dnem

Okolí

Praha 9 - Kbely

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kbely

Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Kbely (143 011 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

66 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 784 Kč/m²
Medián Kč/m²
143 011 Kč/m²
Medián ceny
6 865 000 Kč
Doba v nabídce
medián 43 dní
Za 7 dní
+10 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 135 816 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →
Další nabídky: RE/MAX →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 54 m²
10 250 000 Kč
189 815 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Archeologická, Praha 5

  • 2+kk
  • 54 m²
  • 11. patro
Srealityv nabídce 191 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.