- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Sedlářova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aaf99aacf490ac6400e1c3a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 290 000 Kč
- Cena snížena z 9 290 000 Kč na 8 950 000 Kč (−3,7 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Výjimečná příležitost: Nízkoenergetický byt 2+kk (51 m²), balkon (5,2 m²), parkování – Albatros Kbely Nabízím ke koupi skvěle řešený, světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,8 m² a prostorným balkonem (5,2 m²).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 23 hodinami
Okolí
Sedlářova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Kbely (143 011 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
66 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 784 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 143 011 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 865 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
9 200 000 Kč
164 286 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 56 m², Praha 9 - Kbely
Praha 9 - Kbely
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 1 den
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 87 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.