- 2+kk
- 59 m²
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Libeňská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4dd784be61e86d5043a5d · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 432 000 Kč
Orientační splátka~50 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 790 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 62,6 m² s terasou 48,6 m², balkónem 18,6 m² a sklepem 3,6 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 21 hodinami
Okolí
Libeňská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Čimice (164 833 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
142 466 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.