Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 49 m²

Vídeňská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4d8ced02bbcde830f4287 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
49 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč

Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte praktické bydlení v Brně, odkud jste za pár minut v centru? Na ulici Vídeňská pro vás máme družstevní byt 2+kk s balkonem a sklepem. Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Z prostorné předsíně o velikosti 8,2 m² se dostanete do jednotlivých místností.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 49 m²
Podlaží: 1. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Vídeňská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Štýřice

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Štýřice (127 593 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

122 940 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)132 982 Kč/m²

Medián Kč/m²: 127 593 Kč/m²
Medián ceny: 6 800 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +3 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 117 273 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

122 245 Kč/m²