Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 47 m²

Běloruská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a79f469e6b8e968290151a1 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
47 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 258 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 032 000 Kč

Orientační splátka~26 710 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 58 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 290 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, ale zároveň v něm můžete začít bydlet bez zbytečného čekání? Pak by vás jistě zaujme tento byt o dispozici 2+kk s prostorným balkonem. Byt je v udržovaném stavu a je ihned obyvatelný.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 47 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Běloruská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Brno (134 526 Kč/m²; srovnání s 408 nabídkami podobné dispozice).

119 313 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 985 Kč/m²

Medián Kč/m²: 134 526 Kč/m²
Medián ceny: 7 399 500 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +42 nových · −70 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 290 000 Kč

133 830 Kč/m²