- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Útulná, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4bbcf8ddd316cf8009e56 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 638 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 552 000 Kč
Orientační splátka~34 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 8 190 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 8 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 v oblíbené a velice klidné části Prahy 10 – Malešic, v ulici Útulná. Byt má celkovou plochu 72,6 m² (užitná plocha 67,77 m² + 3,2 m² lodžie + 1,6 m² sklep) a nabízí velmi praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji (18,8 m², 16,7 m² a 14 m²)…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Útulná, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Malešice (159 275 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
149 055 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 048 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 275 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 445 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 327 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 3+1
- 85 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.