- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac412f4b9753bd7260d388f · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 400 000 Kč na 10 900 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Co vás na bytě nadchne? • 2+kk v oblíbené rezidenční lokalitě Nová Harfa • 5. a poslední patro – žádní sousedé nad vámi • metro B – cca 4 minuty chůze • terasa 7 m² orientovaná do klidného vnitrobloku • kryté garážové stání přímo v domě (zahrnuto v ceně) • samostatná komora 2 m² na patře…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (169 512 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
147 720 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 411 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 512 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +45 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 66 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 248 dní
- 2+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 360 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 688 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.