- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 483 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Čerpadlová, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6980738c1010e144040e514c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 899 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 579 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 319 200 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 248 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 250 000 Kč
- Cena snížena z 8 250 000 Kč na 7 999 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 999 000 Kč na 7 899 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 899 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme prodej hezké jednotky o dispozici 2+kk, o celkové ploše 56,7 m² + balkon 6,1 m², nacházející se ve 4. NP. novostavby bytového polyfunkčního domu z roku 2022 v projektu na Harfě, ve Vysočanech, Praha 9, který se nachází v ulici Čerpadlová.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Čerpadlová, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 580 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).
149 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 775 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 580 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 635 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +47 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 687 dní
- 2+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 359 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.