- 5+
- 238 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 166 m²
Pod Václavem, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3a7266f87815ccb0844c1 · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 166 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena31 239 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 247 980 Kč
Hypotéka (80 %)24 991 920 Kč
Orientační splátka~132 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 31 239 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 31 239 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní 5+kk s terasou 111,7 m² – byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte rodinný domov, kde se propojuje prostor, soukromí a kompletní zázemí pro pohodlný život?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 166 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Pod Václavem, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Chabry
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Dolní Chabry (192 106 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
189 125 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 100 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 106 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 859 400 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 327 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~65 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 118 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 5+
- 141 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 5+
- 206 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 5+
- 165 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 5+
- 185 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.