- 5+
- 206 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 98 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 238 m²
K Lužinám, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a942b852a73b21bf50ebd3a · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 238 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena31 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)25 192 000 Kč
Orientační splátka~133 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 319 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 31 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 31 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velkorysý exklusivní byt 5+kk ve Vile – moderní rezidence s noblesou Byt 201 představuje výjimečné rodinné bydlení s dispozicí, která dává prostorům funkčnost, dech a pohodlí vlastního domu. Nabízí úroveň komfortu v této části Prahy mimořádné.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 238 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
K Lužinám, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Stodůlky
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Stodůlky (132 311 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
120 575 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 943 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 311 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 146 300 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 711 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~85 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 367 dní
- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 366 dní
- 5+
- 141 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 5+
- 194 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.