- 5+
- 238 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 6+kk 194 m²
Učňovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd1539776c9d69e9003d11 · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 194 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena37 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)30 000 000 Kč
Orientační splátka~159 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 183 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 37 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 37 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 37 500 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 37 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 37 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 37 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velkorysý rodinný byt cca 200 m² | dvě garážová stání | dvě lodžie | Zelené Město – Praha Hrdlořezy Jsou byty, které splní základní potřeby bydlení - a pak jsou byty, které nabídnou prostor, komfort a atmosféru skutečného domova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 194 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Učňovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Praha 9 (166 495 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
139 007 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 421 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 495 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 93 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 816 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~79 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 206 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 98 dní
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 5+
- 191 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 367 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.