- 4+kk
- 140 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+1 191 m²
Před Skalkami I, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a982302d31ecda3730b7b7c · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 191 m²
Náklady a hypotéka
Cena26 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 520 000 Kč
Orientační splátka~114 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 26 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 26 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 26 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 o ploše 191,6 m² s vlastní zahradou o velikosti 388 m², dvěma balkony a dvěma parkovacími místy. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 – Záběhlice, v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Zahrada
- Lodžie
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 191 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Před Skalkami I, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (141 150 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
130 232 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 150 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~74 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 238 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 5+
- 164 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 5+
- 181 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 5+
- 181 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.