- 3+1
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 93 m²
Čajkovského, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac395bb16dee4088e03fb50 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 93 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)660 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 640 000 Kč
Orientační splátka~14 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 28. 7. 2026 nezměnila: 3 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 300 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 300 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prvorepublikový byt o výměře 93,5 m² v poctivém cihlovém domě, který si dodnes zachoval atmosféru doby, kdy se stavělo s důrazem na prostor, kvalitu a dlouhou životnost. Už při vstupu vás zaujmou vysoké stropy, velkorysé místnosti a vzdušný prostor.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 93 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Čajkovského, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-centrum
Cena za m² je o 42 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-centrum (60 854 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
57 152 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 379 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 60 854 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 82 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 065 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 700 Kč/měs., hrubý výnos ~7,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-centrum; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 78 m²
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.