- 3+1
- 78 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Obvodová, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe1d8a94f70a522e0af3c4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji perfektně udržovaný a pěkný byt 3+1 s lodžií, nachází se v nízkopodlažním domě se slušnými sousedy v pěkné a klidné lokalitě blízko přírody v ulici Obvodová. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu i s příslušenstvím 78,84 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Obvodová, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krásné Březno
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Krásné Březno (43 734 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
36 305 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 630 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 734 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 017 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 377 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.