- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Dr. Horákové, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a96c9a74d6007fe030bcd96 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 71 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 3 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 2 750 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 2 750 000 Kč
- Cena snížena z 3 190 000 Kč na 2 990 000 Kč (−6,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
K prodeji nabízíme byt 3+1 o podlahové ploše 71,35 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v části Krásné Březno v Ústí nad Labem. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je po rekonstrukci a v současné době je kompletně vyklizený.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Dr. Horákové, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krásné Březno
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Krásné Březno (43 734 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
36 305 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 630 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 43 734 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 017 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 377 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 78 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 133 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.