- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Pekařova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac37be49b67f66513031e53 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 232 000 Kč
Orientační splátka~43 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 527 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 266 795 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 341 425 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 051 384 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 683 060 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 539 165 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 488 355 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 720 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 765 145 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 629 935 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 187 435 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 10 720 000 Kč na 10 290 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o užitné ploše 48,89 m² v nově vznikajícím developerském projektu přímo u Čimického háje. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihozápad a nabídne příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Pekařova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Bohnice (151 026 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
143 631 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 650 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 026 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.