- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Patočkova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac377c2598ba976e607157e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 840 000 Kč
Orientační splátka~41 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 470 000 Kč
- Cena snížena z 10 470 000 Kč na 9 800 000 Kč (−6,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
PO REKONSTRUKCI. Krásný byt 2+1 o ploše 56 m², po dokončené rekonstrukci 08/2026. Bez dalších investic, Praha 6, Břevnov, jen kousek od centra. BYT 56 m², 2+kk, prakticky 2+1, osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, balkon, ložnice do klidného vnitro bloku, sklep Rekonstrukce dokončena 08/2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1958
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Patočkova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břevnov
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (182 683 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
166 472 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 538 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 683 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 41 m²
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.