Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 36 m²

Patočkova, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab64b4ea646b0c7dd0e73b0 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
36 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč

Orientační splátka~30 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 13 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 290 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Designový byt 2+kk, 36 m² – Praha 6, Břevnov, Patočkova Pozor – nejedná se o vizualizace, ale skutečný stav. Přijďte se přesvědčit. Na trh uvádím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk ve třetím podlaží cihlového domu s výtahem v lokalitě Praha 6 – Břevnov.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Patočkova, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břevnov

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Břevnov (182 683 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).

166 472 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 538 Kč/m²

Medián Kč/m²: 182 683 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +32 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 290 000 Kč

202 500 Kč/m²